法拍房明年起全面执行限购政策 法拍房限购政策是什么?

值得注意的是，这几个将法拍房纳入限购的城市，当时均出现法拍房价格异动的情况，政策出台的一大目的是为了封堵政策漏洞。

当时合肥解释了法拍房纳入限购政策的原因，即近期少数外籍购房者通过法拍规避限购查询，造成部分“法拍房”成交价格不断走高，少数“法拍房”甚至远高于市场价成交，误导市场预期。

杭拍汇的资深法拍人士告诉界面新闻，针对法拍房的限购政策出台后，法拍房市场开始降温，甚至出现了一些捡漏机会。

以杭州为例，法拍房捡漏率主要在今年的三个楼市政策出台时间节点变化较大。1月份杭州限购政策升级，法拍房在2月和3月初成交量大增，此时法拍房捡漏率为最低值;在3月3日法拍房被限购后，一大批外地购房者(法拍房的主力军)失去购房资格，此时杭州法拍房捡漏率大大提升;在8月5日杭州限购政策再升级后，并且在按揭贷款政策收紧的背景下，大部分购房者持以观望态度，近4个月法拍房的捡漏率基本在90%以上。